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1 绪论1

1.1 工程造价的概念2

1.2 我国建设工程造价管理的历史沿革3

1.2.1 传统的定额计价阶段3

1.2.2 以工程量清单计价为主要标志的建设工程造价管理改革阶段4

1.3 造价员及注册造价工程师执业资格制度简介5

1.3.1 造价员从业资格考试与管理制度5

1.3.2 注册造价工程师执业资格考试与管理制度7

1.4 土木工程造价课程的知识体系10

知识归纳12

独立思考12

参考文献12

2 工程定额原理13

2.1 概述14

2.1.1 工程定额的含义及其历史沿革14

2.1.2 工程定额的分类14

2.1.3 工程定额的特点15

2.2 施工定额编制原理16

2.2.1 施工定额的概念16

2.2.2 施工定额的作用16

2.2.3 施工定额的编制原则17

2.2.4 施工定额的编制依据17

2.2.5 施工定额的编制程序18

2.2.6 施工定额消耗量的编制18

2.3 预算定额编制原理21

2.3.1 预算定额概述21

2.3.2 预算定额的编制方法23

2.3.3 预算定额消耗量的确定24

2.4 概算定额编制原理26

2.4.1 概算定额概述26

2.4.2 概算定额的编制依据、编制原则和编制步骤27

2.4.3 概算定额的内容28

知识归纳28

独立思考28

参考文献29

3 工程造价构成30

3.1 概述31

3.1.1 建设项目总投资构成31

3.1.2 建设项目总投资构成中的相关概念31

3.2 设备及工器具购置费用构成32

3.2.1 设备购置费32

3.2.2 工器具及生产家具购置费33

3.3 建筑安装工程费用构成34

3.3.1 人工费34

3.3.2 材料费35

3.3.3 施工机具使用费35

3.3.4 企业管理费36

3.3.5 利润37

3.3.6 规费37

3.3.7 税金38

3.4 工程建设其他费用构成38

3.4.1 建设管理费38

3.4.2 建设用地费39

3.4.3 可行性研究费39

3.4.4 研究试验费39

3.4.5 勘察、设计费39

3.4.6 环境影响评价费39

3.4.7 劳动安全卫生评价费39

3.4.8 场地准备及临时设施费39

3.4.9 引进技术和引进设备其他费40

3.4.10 工程保险费40

3.4.11 联合试运转费40

3.4.12 特殊设备安全监督检验费40

3.4.13 市政公用设施费40

3.4.14 专利及专有技术使用费40

3.4.15 生产准备及开办费40

3.5 预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税41

3.5.1 预备费41

3.5.2 建设期贷款利息42

3.5.3 固定资产投资方向调节税43

知识归纳43

独立思考43

参考文献43

4 工程计量44

4.1 概述45

4.1.1 工程量计算规则概述45

4.1.2 工程量计算的一般方法45

4.2 建筑面积计算规则与方法46

4.2.1 建筑面积的计算范围和计算方法46

4.2.2 不应计算建筑面积的项目50

4.3 建筑工程工程量计算规则与方法50

4.3.1 土石方工程51

4.3.2 土方工程51

4.3.3 石方工程55

4.3.4 土石方运输工程55

4.3.5 回填土石方及其他工程57

4.3.6 桩与地基基础工程57

4.3.7 砌筑工程59

4.3.8 混凝土及钢筋混凝土工程62

4.3.9 厂库房大门、特种门、木结构工程69

4.3.10 金属结构工程70

4.3.11 屋面及防水工程70

4.3.12 防腐、隔热、保温工程72

4.3.13 排水降水工程73

4.3.14 混凝土及钢筋混凝土模板及支撑工程73

4.3.15 脚手架工程75

4.3.16 垂直运输工程77

4.3.17 其他工程77

4.4 装饰装修工程工程量计算规则与方法78

4.4.1 楼地面工程78

4.4.2 墙柱面工程78

4.4.3 幕墙工程79

4.4.4 天棚工程80

4.4.5 门窗工程81

4.4.6 油漆、涂料、裱糊工程82

4.4.7 其他工程84

4.4.8 脚手架工程85

4.4.9 垂直运输工程86

4.4.10 成品保护工程86

4.5 道路工程工程量计算规则86

4.5.1 路基处理工程量计算规则86

4.5.2 道路基层工程量计算规则87

4.5.3 道路面层工程量计算规则88

4.5.4 人行道及其他工程量计算规则88

4.6 隧道工程工程量计算规则88

4.6.1 隧道岩石开挖工程89

4.6.2 岩石隧道衬砌工程89

4.6.3 盾构法掘进工程90

4.6.4 垂直顶升工程90

4.6.5 隧道沉井工程90

4.6.6 地下连续墙工程91

4.6.7 混凝土结构工程91

4.6.8 地基监测工程91

4.7 工程量清单的编制91

4.7.1 工程量清单概述91

4.7.2 工程量清单的编制92

4.8 常用工程量计算软件简介95

4.8.1 神机妙算算量软件95

4.8.2 鲁班（土建版）算量软件96

4.8.3 广联达土建算量软件97

知识归纳97

独立思考97

参考文献98

5 工程投资估算99

5.1 概述100

5.2 投资估算的编制100

5.2.1 投资估算的编制内容100

5.2.2 投资估算的编制依据101

5.2.3 投资估算的编制步骤和方法101

5.3 投资估算案例分析104

知识归纳106

独立思考106

参考文献106

6 设计概算107

6.1 概述108

6.1.1 设计概算的特点108

6.1.2 设计概算的作用108

6.1.3 设计概算的内容108

6.2 单位工程设计概算的编制110

6.2.1 建筑工程概算的编制原则110

6.2.2 建筑工程概算的编制方法110

6.2.3 设备及安装工程设计概算的编制114

6.3 单项工程综合概算的编制115

6.3.1 单项工程综合概算的内容115

6.3.2 单项工程综合概算文件的编制115

6.4 建设项目总概算的编制116

6.4.1 编制说明116

6.4.2 总概算表117

6.4.3 工程建设其他费用概算表117

6.4.4 主要建筑安装材料汇总表117

6.4.5 分年度投资汇总表117

6.5 建设项目概算总投资的费用组成118

6.5.1 工程费用118

6.5.2 工程建设其他费用119

6.5.3 预备费119

知识归纳120

独立思考120

参考文献120

7 施工图预算121

7.1 概述122

7.1.1 施工图预算的含义122

7.1.2 施工图预算的内容122

7.1.3 施工图预算的编制依据122

7.2 施工图预算的编制方法123

7.2.1 单价法123

7.2.2 实物法125

7.3 建筑安装工程计价程序125

7.3.1 工料单价法计价程序125

7.3.2 综合单价法计价程序126

7.4 公路工程计价程序127

7.5 施工图预算的审查130

7.5.1 施工图预算审查的意义130

7.5.2 施工图预算审查的内容130

7.5.3 施工图预算审查的方法131

7.5.4 施工图预算审查的步骤132

知识归纳132

独立思考133

参考文献133

8 工程量清单计价134

8.1 概述135

8.1.1 工程量清单计价的概念及作用135

8.1.2 工程量清单计价要求135

8.2 工程量清单计价方法136

8.2.1 工程量清单计价组成136

8.2.2 工程量清单计价基本方法136

8.3 工程量清单的计价格式137

8.4 常用清单计价软件简介143

知识归纳150

独立思考150

参考文献151

9 工程招标控制价与投标报价152

9.1 概述153

9.1.1 工程招标投标的概念153

9.1.2 工程招标投标应当遵循的原则153

9.1.3 工程招标投标的方式153

9.1.4 工程招标投标的范围154

9.2 工程招标控制价的编制与审查155

9.2.1 工程招标控制价的概念155

9.2.2 工程招标控制价的编制155

9.2.3 工程招标控制价的审查157

9.3 投标报价的编制与投标策略157

9.3.1 投标报价的编制157

9.3.2 投标策略158

知识归纳160

独立思考160

参考文献160

10 工程结算与竣工决算161

10.1 工程索赔162

10.1.1 工程索赔概述162

10.1.2 索赔的依据和成立条件165

10.1.3 索赔处理的原则与程序165

10.1.4 索赔证据与文件166

10.1.5 工程索赔计算167

10.1.6 业主反索赔170

10.2 工程变更价款的确定171

10.2.1 工程变更概述171

10.2.2 工程变更的程序与变更价款的确定172

10.2.3 FIDIC合同条件下的工程变更174

10.3 工程价款的结算175

10.3.1 工程价款结算的意义175

10.3.2 工程价款的结算方式176

10.3.3 工程预付款结算176

10.3.4 工程进度款结算177

10.3.5 工程保修金结算178

10.3.6 工程竣工结算179

10.3.7 工程价款动态结算和价差调整182

10.4 竣工决算的编制184

10.4.1 建设项目竣工决算的概念184

10.4.2 竣工决算的作用184

10.4.3 建设项目竣工决算与竣工结算的关系185

10.4.4 竣工决算的内容185

10.4.5 竣工决算的编制192

知识归纳195

独立思考195

参考文献196

11 工程量清单计价实例197

11.1 工程概况198

11.1.1 设计总说明198

11.1.2 施工图201

11.1.3 施工说明217

11.2 办公楼工程量计算217

11.3 办公楼投标报价233